Fiches techniques du projet

Le dossier des ouvrages exécutés est un document établi à l’achèvement des travaux de construction et remis au maître d’ouvrage. Généralement dans la mission du maître d’œuvre ou de l’assistant à maîtrise d’ouvrage, le DOE retrace l’ensemble des travaux réalisés sur l’ouvrage.

Il est important de tenir à jour ce dossier dès lors que vous apporterez des moficiations aux ouvrages de la maison (nouvelle peinture, changement d'un équipement,...).

De plus, il répond réglementairement à l'article 126-36 du code de la construction et de l'habitation instituant un Carnet d'information du logement.

"Un carnet d’information du logement est établi, dans les conditions fixées par la présente sous-section, afin de faciliter et d’accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement ainsi que l’installation d’équipements de contrôle et de gestion active de l’énergie. "

 

ARCHITECTE & BET

• Plans d'exécution mis à jour à date de réception.

• Descriptif contrat mis à jour suivant les avenants.

• Étude thermique.

• Certificat des labels

 

V.R.D.

 

• Plans de recollement des réseaux extérieurs compris :

* Implantation de l'ensemble des ouvrages par rapport au bâtiment ou tout autre repère : canalisations, regards, fosses...

* Dimensionnement des canalisations, fourreaux , fosses…

• Attestation de conformité et plans de détail du système d'assainissement.

• Procès verbal des essais COPREC.

• Notices techniques des matériels mis en œuvre : pompes, citernes...

• Références des matériaux mis en œuvre : bordures, dalles, bornes...

 

 

GROS-OEUVRE

 

• Plans de recollement des réseaux intérieurs compris :

* Implantation des canalisations par rapport aux parois du bâtiment.

* Dimensionnement des canalisations et fourreaux.

• Localisation des accès aux vides sanitaires, des ventilations des vides sanitaires.

• Schéma de principe du drainage périphérique.

• Plans BA mis à jour à la date de réception.

• Fiches et détails techniques des planchers et éléments préfabriqués de la construction : appuis, seuils, couronnement, encorbellements....

• Références, caractéristiques et notices techniques des produits de ravalement et d'étanchéité (teintes...).

 

CHARPENTE

 

• Plans d'exécution et note de calcul mis à jour à date de réception.

• Certificats de traitement des bois.

• Références, caractéristiques et notices techniques des ouvrages singuliers (bardages, claustra, teintes...)

 

COUVERTURE

 

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériaux de couverture et d'étanchéité mis en œuvre (garantie fabricants pour ardoises, crochets, bacs acier, tuiles, étanchéité...)

• Certificats de traitement des bois.

• Références et fiches techniques des matériaux et matériels annexes à la couverture : châssis de toit, sorties de ventilation, zinguerie, sous-face de toiture...).

• Fiches et détails techniques des ouvrages singuliers d'étanchéité (toiture terrasse, relevés d'étanchéités, couvertines...).

 

MENUISERIES EXTERIEURES - FERMETURES

 

• Références, caractéristiques et fiches techniques des menuiseries mises en œuvre (classement AEV, type de vitrage,certificat CEKAL, teinte RAL...)

• Références, caractéristiques, fiches techniques des fermetures mises en œuvre (porte de garage, de service, coffres VR, volets roulants, brises-soleil, teinte RAL...).

• Références et schémas des organigrammes des clés.

 

MENUISERIES INTERIEURES

 

• Références, caractéristiques et fiches techniques des menuiseries intérieures mises en œuvre (blocs-portes, PV des portes techniques, nature des bois...).

• Références et fiches techniques matériels annexes (quincaillerie, appareillage spécifique, placards, trappes...).

• Références et schémas des organigrammes des clés.

 

PLÂTRERIE - ISOLATION

 

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériaux mis en œuvre (isolation, contre-cloisons, cloisons, PV des cloisons techniques, faux-plafonds, nature des enduits plâtre...).

• PV des classements au feu des cloisons, plafonds...

• Plan de localisation des différents types d'isolant, de cloisonnement et de plafonds.

 

PLOMBERIE – SANITAIRE

 

• Plans de recollement des réseaux, alimentations et équipements.

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériaux et appareillages mis en œuvre (cuivre, PER, BEC, équipements sanitaires, robinetterie..).

• Garantie fabricant BEC.

• PV des essais COPREC.

 

CHAUFFAGE GAZ / GEOTHERMIE / AEROTHERMIE

 

• Plans de recollement des réseaux, alimentations et équipements.

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériels mis en œuvre (cuivre, PER, type chaudière/PAC, radiateurs, plancher chauffant, régulation..).

• Garantie fabricant chaudière/PAC.

• Plan du plancher chauffant avec notification du pas + photos avant coulage.

• Plan de recollement des canalisations et éventuels forages.

• Si citerne gaz ; caractéristiques complètes (dépositaire, contrat, capacité...).

• Copie Attestation de conformité installation gaz QUALIGAZ.

 

VENTILATION

 

• Plan de recollement des réseaux d'extraction et d’insufflation.

• Référence, caractéristiques et fiches techniques du groupe d'extraction, d'insufflation, de l'échangeur, des gaines, des bouches, des entrées d'air mis en œuvre.

 

ELECTRICITE – CHAUFFAGE ELECTRIQUE

 

• Plans de recollement des réseaux, alimentations et équipements.

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériaux et appareillages mis en œuvre ( luminaires, appareillages...

• Référence, caractéristiques et fiches techniques des appareillages spécifiques (TV, domotique, incendie...)

• Référence, caractéristiques et fiches techniques des appareils de chauffage mis en œuvre ( convecteurs, régulation, plancher chauffant...)

• Plan du plancher chauffant avec puissances de chaque trame + photos.

• Copie de attestation de conformité de l'installation électrique CONSUEL

 

 

REVÊTEMENTS DE SOLS / FAÏENCE

 

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériaux mis en œuvre ( classement UPEC, dosage chapes, dosage ragréage...)

• Plan de repérage des différents types de revêtements mis en œuvre.

• Notice d'entretien des sols.

 

REVÊTEMENTS MURAUX

 

• Références, caractéristiques et fiches techniques des matériaux mis en œuvre ( papiers peints, teintes, stores, vitrificateurs, vernis...).

• Plan de repérage des différentes finitions mise en œuvre.

• Classement au feu de certains matériaux spécifiques (voilages, stores...).